DATENSCHUTZ

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Bearbeitung von Personendaten im Zusammenhang mit dieser Website ist

Steinauer Immobilien AG Kasernenstrasse 1 CH-8180 Bülach Telefon +41 44 864 16 17 E-Mail info@steinauer-immo.ch

Für Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an [BITTE ERGÄNZEN: Datenschutz-Kontaktadresse, z. B. datenschutz@steinauer-immo.ch].

2. Geltungsbereich

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website www.brueggli-buelach.ch sowie für die von dort verlinkte Wohnungsübersicht zum Projekt Brüggli 5|7. Für externe Angebote Dritter, insbesondere für das Bewerbungsportal, gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Anbieterin.

3. Grundsätze

Wir bearbeiten Personendaten nach Treu und Glauben, rechtmässig und verhältnismässig. Wir erheben nur Daten, die wir für die genannten Zwecke benötigen, und bewahren sie nur so lange auf, wie es erforderlich ist. Massgebend ist das Schweizer Datenschutzgesetz (DSG) samt Verordnung. Soweit die Europäische Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) auf einzelne Bearbeitungen anwendbar ist, gelten ergänzend die Angaben in Ziffer 12.

4. Welche Daten wir bearbeiten

4.1 Hosting und Server-Logfiles

Die Website wird auf der Plattform von Wix.com Ltd., 40 Namal Tel Aviv St., Tel Aviv 6350671, Israel, betrieben. Beim Aufruf der Website werden technische Daten automatisch verarbeitet, namentlich die IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die aufgerufene Seite, die zuvor besuchte Seite, Browsertyp und Version, Betriebssystem und Gerätetyp sowie die übertragene Datenmenge.

Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website auszuliefern, die Stabilität und Sicherheit sicherzustellen und Missbrauch abzuwehren. Sie werden nicht dazu verwendet, Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen.

4.2 Cookies und lokale Speicherung

Beim Besuch der Website werden Cookies gesetzt, die für den Betrieb und die Sicherheit notwendig sind, sowie ein Cookie zur Messung der Sitzungen. Einzelheiten zu Namen, Zweck und Speicherdauer finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.

Sie können Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers blockieren oder löschen. In diesem Fall stehen unter Umständen einzelne Funktionen der Website nicht mehr vollständig zur Verfügung.

4.3 Reichweitenmessung

Wix erhebt zusammengefasste Nutzungsstatistiken zur Website, beispielsweise die Anzahl Seitenaufrufe, die ungefähre Herkunftsregion, den verwendeten Gerätetyp und die Verweildauer. Wir nutzen diese Auswertungen ausschliesslich in aggregierter Form, um das Angebot zu verbessern und die Vermarktung des Projekts zu beurteilen. Eine Zusammenführung mit Ihrem Namen oder Ihrer E-Mail-Adresse findet nicht statt.

4.4 Fehlerprotokollierung

Zur technischen Fehlererkennung wird der Dienst Sentry (Functional Software, Inc., San Francisco, USA) eingesetzt, der Bestandteil der Wix-Plattform ist. Dabei können im Fehlerfall technische Angaben wie Browserdaten, gekürzte IP-Adresse und Fehlermeldungen übermittelt werden. Zweck ist ausschliesslich der stabile Betrieb der Website.

4.5 Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder über die auf der Website angegebenen Kontaktmöglichkeiten erreichen, bearbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben, in der Regel Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie den Inhalt Ihrer Anfrage. Wir verwenden diese Daten, um Ihre Anfrage zu beantworten, Besichtigungstermine zu vereinbaren und den Vermietungsprozess abzuwickeln.

4.6 Dokumente zum Download

Auf der Website stehen Unterlagen zum Projekt als PDF bereit. Für den Download ist keine Registrierung erforderlich. Es werden dabei keine über Ziffer 4.1 hinausgehenden Daten erhoben.

4.7 Wohnungsübersicht

Die Übersicht der verfügbaren Wohnungen wird über eine Applikation der liveTour Immobilienmarketing GmbH, Frauenfeld, bereitgestellt. Die Applikation wird bei Vercel Inc., USA, gehostet, die zugehörigen Daten und Dokumente werden bei Convex im Rechenzentrumsstandort Irland (Amazon Web Services, Region eu-west-1) gespeichert.

Beim Aufruf der Applikation werden technische Verbindungsdaten bearbeitet. Zusätzlich werden im lokalen Speicher Ihres Browsers technische Werte abgelegt, namentlich Ihre Sprachwahl sowie technische Sitzungsmerkmale der Applikation. Diese dienen ausschliesslich dem Betrieb und werden nicht für Werbezwecke ausgewertet.

liveTour bearbeitet diese Daten als Auftragsbearbeiterin in unserem Auftrag und ist vertraglich zur Vertraulichkeit und zur Einhaltung des Datenschutzrechts verpflichtet.

4.8 Bewerbung für eine Wohnung

Die Bewerbung für eine Wohnung erfolgt über die Plattform myprop.ch der PROPbase AG mit Sitz in Neuhausen am Rheinfall. Dabei werden die von Ihnen eingegebenen Angaben direkt auf dieser Plattform erfasst, insbesondere Name, Adresse, Kontaktdaten, Angaben zum Haushalt sowie die von Ihnen hochgeladenen Unterlagen.

Wir erhalten diese Daten von der Plattform zur Prüfung Ihrer Bewerbung und zur Anbahnung eines allfälligen Mietverhältnisses. Für die Bearbeitung auf der Plattform selbst gilt zusätzlich deren Datenschutzerklärung.

4.9 Interessenten- und Bewerberdaten

Angaben aus Anfragen, Besichtigungen und Bewerbungen bearbeiten wir zur Auswahl der Mietparteien, zur Vertragsanbahnung und zur Erfüllung des Mietvertrags. Die Bekanntgabe erfolgt nur an die Eigentümerin beziehungsweise Bauherrschaft sowie an Dienstleister, die wir für die Vermarktung und Bewirtschaftung beiziehen.

5. Zwecke der Bearbeitung

Wir bearbeiten Personendaten, um die Website bereitzustellen und sicher zu betreiben, um Anfragen zu beantworten, um Besichtigungen durchzuführen, um Mietverhältnisse anzubahnen und abzuwickeln, um unser Angebot zu verbessern sowie um gesetzliche Pflichten zu erfüllen und unsere Rechte zu wahren.

6. Weitergabe an Dritte

Wir geben Personendaten nur weiter, soweit dies zur Erreichung der genannten Zwecke erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Empfänger können sein

die Eigentümerin beziehungsweise Bauherrschaft der Liegenschaft
Dienstleister für Website, IT und Hosting (Wix, Vercel, Convex)
liveTour Immobilienmarketing GmbH für Vermarktung und Wohnungsübersicht
die Betreiberin der Bewerbungsplattform myprop.ch
Behörden und Gerichte, soweit gesetzlich vorgeschrieben

Ein Verkauf von Personendaten findet nicht statt.

7. Bekanntgabe ins Ausland

Einzelne Dienstleister haben ihren Sitz oder betreiben Infrastruktur ausserhalb der Schweiz, namentlich in Israel, in den USA und in der Europäischen Union. Israel und die Staaten des EWR verfügen nach Einschätzung des Bundesrates über einen angemessenen Datenschutz.

Für Bekanntgaben in die USA stützen wir uns auf geeignete Garantien, insbesondere auf die vom Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten anerkannten Standardvertragsklauseln beziehungsweise auf die Zertifizierung nach dem Swiss-U.S. Data Privacy Framework. Eine Kopie der Garantien kann bei uns angefordert werden.

8. Aufbewahrungsdauer

Wir bewahren Personendaten so lange auf, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist. Anfragen ohne Vertragsabschluss löschen wir in der Regel innert [BITTE ERGÄNZEN, üblich sind 6 bis 12] Monaten nach Abschluss der Vermarktung. Unterlagen aus abgeschlossenen Mietverhältnissen bewahren wir gemäss den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen auf, insbesondere während zehn Jahren nach Obligationenrecht.

9. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen, um Personendaten vor unbefugtem Zugriff, Verlust und Missbrauch zu schützen. Die Übertragung der Website erfolgt verschlüsselt über TLS. Eine vollständige Sicherheit bei der Übermittlung von Daten über das Internet kann jedoch nicht garantiert werden. Bitte senden Sie uns keine besonders schützenswerten Daten per unverschlüsselter E-Mail.

10. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen des anwendbaren Rechts das Recht auf Auskunft über die zu Ihrer Person bearbeiteten Daten, auf Berichtigung unrichtiger Daten, auf Löschung, auf Einschränkung der Bearbeitung, auf Widerspruch gegen eine Bearbeitung sowie auf Herausgabe oder Übertragung Ihrer Daten in einem gängigen elektronischen Format.

Zur Ausübung dieser Rechte genügt eine Mitteilung an die in Ziffer 1 genannte Adresse. Zur Identifikation können wir einen Ausweisnachweis verlangen. Ist eine Bearbeitung von Ihrer Einwilligung abhängig, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie haben zudem das Recht, sich beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB), Feldeggweg 1, 3003 Bern, zu beschweren.

11. Keine automatisierte Einzelentscheidung

Eine automatisierte Einzelentscheidung im Sinne des Datenschutzrechts, die für Sie mit einer Rechtsfolge verbunden ist oder Sie erheblich beeinträchtigt, findet nicht statt. Bewerbungen werden durch Mitarbeitende geprüft.

12. Ergänzende Angaben für Personen im Europäischen Wirtschaftsraum

Soweit die DSGVO auf eine Bearbeitung anwendbar ist, stützen wir uns auf folgende Rechtsgrundlagen.

Betrieb, Sicherheit und Reichweitenmessung der Website sowie Verbesserung unseres Angebots gestützt auf unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
Beantwortung von Anfragen, Besichtigungen, Bewerbungen und Abwicklung des Mietverhältnisses gestützt auf Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
Erfüllung gesetzlicher Pflichten gestützt auf Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO
Bearbeitungen, für die Sie eingewilligt haben, gestützt auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

Betroffene Personen im EWR haben zusätzlich die Rechte nach Art. 15 bis 22 DSGVO und das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde ihres Aufenthaltsstaats zu beschweren.

Wir richten unser Angebot nicht gezielt an Personen im Europäischen Wirtschaftsraum. Eine Vertretung nach Art. 27 DSGVO haben wir deshalb nicht bestellt.

13. Änderungen

Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit anpassen. Massgebend ist die auf dieser Website veröffentlichte Fassung.

Stand: September 2026